Mi az a gyártott ház?
A gyártott ház (MH) olyan otthoni egység, amelyet elsősorban vagy teljes egészében a gyárakban építenek, mielőtt egy ingatlanba helyezik, ahol azt elhelyezik. A négyzetlábonkénti építési költségek általában lényegesen alacsonyabbak a gyártott házak esetében, mint a helyszínen épített hagyományos házak esetében. Régóta (talán némi szempontból némi szempontból) mobil otthonokként ismert, a gyártott lakások hosszú utat értek el a stílus, a kényelem, az építési minőség és a közvélemény felfogása szempontjából, bár a gyökerek alapvető formái még mindig megvannak.
A gyártott ház részhalmaza a "moduláris otthonok", vagy több szakaszra osztott házak, amelyeket nem helyszínen építnek fel, majd úgy építenek össze, mint az épület. A gyártott ház egység akár 500 négyzetláb és 3000 négyzetláb is, ha modulárisan épül fel.
A gyártott ház (MH) megértése
A gyártott ház (MH) általában alacsonyabb jövedelem-igényt jelent az ország vidéki területein. A fiatal egyedülállók és párok, valamint a nyugdíjasok képezik az ilyen lakások alapvető demográfiai jellemzőit. A gyártott ház finanszírozása eltérhet az újonnan épített ház finanszírozásától. Ha a gyártott otthont külön vásárolják meg attól a földterülettől, amelyen fogják ülni, a személyes ingatlan kölcsön a leggyakoribb finanszírozási típus. A személyi ingatlan-kölcsönök magasabb kamatlábat viselnek, mint a hagyományos jelzálogkölcsönök. Ha a gyártott otthont és a földet együtt vásárolják, előfordulhat, hogy hagyományos jelzálogkölcsön áll rendelkezésre. A hitel feltételei és programjai hitelezőtől függően változnak. A Szövetségi Házigazgatás és a Veteránügyek Minisztériuma lakáshitel-programokat dolgozott ki a lakhatás megfizethetőségének elősegítésére a céldemográfia körében.
Hogyan készül a ház?
Amint azt a Cavco Industries, Inc., az ezeknek az egységeknek a vezető gyártója ismerteti, a gyártott házat egy futószalagon építik fel, ahol minden szakasz szakaszosan össze van állítva. Az egység méretétől és az ügyfél által igényelt testreszabás mértékétől függően a befejezés több naptól több hétig is eltarthat. Fa, acél, alumínium, réz, gránit, műanyag, üveg, elektromos huzalok - az épületgépészetben felhasznált összes anyag - gyártott házba kerülnek. Az egység befejezése után egy teherautóra rakodják és az ügyfél tulajdonába szállítják.
