A ház megtakarítását el kell kezdenie, amint a vásárlás vágya meghaladja a fejét.
A legtöbb ember tudja, hogy egy otthon valószínűleg a legnagyobb egyszeri vásárlás, amit valaha is megtesznek. De sok első alkalommal vásárló alábecsüli az azon készpénzmennyiséget, amelyre szükségük lesz az álmaik otthonának megvásárlásához. A 200 000 dolláros otthonhoz kb. 16 000 dollár készpénzkiadásra van szükség, állítja a realtor.com.
A költségek lebontása
Először is, ott van az előleg. Legalább ez lesz a vételár 3, 5% -a. Ez az alacsonyabb jövedelműeknek nyújtott FHA-hitel folyó mértéke. Ezeket a kölcsönöket nehéz megszerezni. Valószínűbb, hogy olyan jelzálogkölcsönre jogosult, amely 5% -ot, 10% -ot vagy akár 20% -ot le is igényel. Az országos előleg előirányzata 2019-től 6%.
Kulcs elvihető
Hozzon létre egy külön számlát az otthoni előleg költségeihez.
- Vágja le egy-egy évre a nagy és a kis költségeket. Keressen kevés pénzt az oldalán, ha tudsz.Megtakaríthatja az összes megtakarítást otthoni számláján.
Ezután ott vannak az eladás befejezéséhez szükséges zárási költségek. Ezek nagyban különböznek az állami és a helyi szabályozások és adók különbségei miatt, de általában az otthon értékének 2–5% -át teszik ki.
És ne felejtsük el a költözködési költségeket, amelyek könnyedén négy számba oszthatók egy csomag-patkány vagy egy család számára.
$ 1405
A Yardi Matrix szerint az átlagos havi bérleti díj az Egyesült Államokban. Ez rekord magas.
Fektesse be a szélét
Szerezzen olcsóbb helyet
Ha most bérletben él, fontolja meg egy kisebb, olcsóbb boltba költözést, vagy kérjen szobatársat, hogy megosszák a jelenlegi helyének költségeit. A havi bérleti díj 300 dolláros csökkentése évente 3600 dollárt fog megtakarítani.
Ha ön egyedülálló, fontolja meg egy évig a szüleidnél élni. Valójában érzelmileg trükkös lépés. A Yardi Matrix iparági információs szolgálat szerint az átlagos havi bérleti díj rekordszintű 1.405 USD-t ért el 2018 közepén. Ha egy évre megszabadul ebből a kiadásból, akkor 16 860 dollárt spórolhat meg, ami egy 200 000 dolláros otthoni ház alsó részének feletti mosdó.
Takarítson meg kevesebbet nyugdíjba
Ne vegyen ki pénzt egy nyugdíjszámláról, és ne vegyen fel kölcsönöket vele szemben. Később megbánni fogod. Ugyanakkor egy kicsit csökkentheti a hozzájárulásait, egészen addig, amíg be nem kerül az otthonba.
Például, ha a 401 (k) -es tervben többet fizet, mint amennyit a társaság megy, akkor gratulálunk az intelligens tervezéshez, de valószínűleg le kell vágnod, és az extra pénzt be kell töltened a ház alapjába.
Vágjuk a luxusokat
Ha házat takarít meg, akkor természetesen óvatosnak kell lennie, ha nagyszerű vásárlásokat tesz díszes vakáción vagy drága ruhákon. De figyelje a kis cuccokat is. Egy divatos koktél bárban 16 dollárba kerülhet. Még ha hetente két italig is eltartja, az 1 644 dollár, amelyet egy év alatt befizethet a ház alapba.
Szigorúan olvassa el a készpénzt, és tegye megtakarításait otthoni számlájára.
Rendszeres kiadások
Előfordulhat, hogy nem is hagyja ki ezeket a dolgokat, legalább akkor, ha egyenértékű készpénzt helyez a házszámlájára.
Több pénzt keresni
Keressen lehetőségeket egy kis plusz pénz keresésére. Meg tud-e kezdeni egy részmunkaidős foglalkoztatást? Van készségei, amelyeket alkalmi szabadúszó munka során használhat? Ha igen, akkor az összes pótlólagos fizetést tegye be a ház alapjába.
