Mi az a bruttó ingatlan?
A "bruttó vagyon" kifejezés az egyén vagyonának és vagyonának halálának időpontjában fennálló teljes dollárértékét jelenti. Ez a szám nem befolyásolja az olyan kötelezettségeket, mint például a tartozások és az ember halála által kiváltott adóköteles események. E díjak levonásakor az összeg az egyén vagyona nettó értékét képviseli.
Bruttó ingatlan lebontása
A bruttó vagyon értékét általában a végrehajtó számítja ki, amely meghatározza az egyént, aki elsősorban az elhunyt irányelveinek teljesítéséért felel. Végrehajtókat csak akkor lehet kinevezni, ha kifejezetten törvényesen elismert utolsó akaraton és végrendeleten szerepelnek. Abban az esetben, ha a végrehajtót nem nevezik ki, a bíróság által kinevezett tisztviselő vállalja az elhunyt személy vagyonának végrehajtásáért a felelősséget. Nagyon kedvező megközelítés azonban az, hogy a végrehajtó a helyén van, mivel ez lehetővé teszi az emberek számára, hogy válasszon egy olyan embert, akiben teljes szívükben bíznak, és felügyeljék vagyonát életük során.
Kulcs elvihető
- A "bruttó vagyon" kifejezés az egyén vagyonának halálának időpontjában fennálló teljes dollárértékének leírására szolgál. A bruttó ingatlanérték nem veszi figyelembe a tartozásai és az adókötelezettségek számát. Miután a kötelezettségeket levonták a bruttó vagyon értékéből, a fennmaradó összeg az ingatlan nettó értékét képviseli.
Az örökös végrehajtója első feladata az elhunyt tulajdonában lévő vagyon összegének felmérése és kiszámítása. Ezek az eszközök lehetnek részvények, kötvények, ingatlanok, autók, ékszerek, régiségek, műalkotások és egyéb gyűjthető tárgyak. Az így kapott bruttó vagyonszámot általában szövetségi jövedelemadó szempontjából határozzák meg.
A végrehajtók második felelőssége magában foglalja az esetleges kötelezettségek meghatározását, majd azok értékének levonását az előre meghatározott bruttó vagyonszámból a nettó ingatlanérték kiszámítása céljából. A kötelezettségek magukban foglalják a fennmaradó adósságokat, temetési költségeket, adókat és minden egyéb adminisztratív költséget, amelyet haláluk után meg kell fizetni.
A végrehajtó harmadik és utolsó feladata a nettó vagyon elosztása a kedvezményezettek között, a végrendeletben megfogalmazott irányelvek szerint.
Az ingatlantervezés előnyei
Az ingatlantervezés segíthet az egyéneknek, pároknak, családoknak és kedvezményezetteknek elkerülni a bonyolult és előre nem látható adóügyi helyzeteket a szeretett ember halálát követő érzelmi időszakban. A haszonélvezők megnevezése és annak meghatározása mellett, hogy ki örökölte az elhunyt vagyonát, a birtoktervezési rituálé jelentősen egyszerűsítheti az olyan nehézkes pénzügyi kérdéseket is, amelyekkel a kedvezményezetteknek egyébként esetleg szembe kell nézniük. A fejlett ingatlantervezési eszközök, például a vagyonkezelés, a jótékonysági adományok, a magán alapítványok és más építmények szintén segíthetnek az ingatlan vagyonának védelmében, miközben minimalizálják vagy kiküszöbölik a szövetségi ingatlanadókat.
Hol találhatnak segítséget az ingatlanvagyonvezetők?
Az ingatlanrendezéssel kapcsolatos tanácsadás céljából az egyének az Internal Revenue Service (IRS) 559. számú kiadványában találhatók, amely hasznos útmutatást nyújt és segít az egyéneknek a birtokra eső adók kiszámításában. Ez az erőforrás segítséget nyújthat annak tisztázásában, hogy az ingatlantulajdonosok mely részei vonhatók le, miközben az egyetemeket arra is felvilágosítja, hogy miként kérhetik levonásokat és jóváírásokat.
