Mi az a Federal Federal Mortgage Corporation (FAMC)
Az 1988. évi kongresszus által létrehozott Federal Agricultural Mortgage Corporation (FAMC) a mezőgazdasági iparra összpontosít. Feladata a mezőgazdasági jelzáloglevelek másodlagos piacának létrehozása és a mezőgazdasági és vidéki hitelfelvétel feltételeinek megkönnyítése. A Mac Farmer egy másik név a FAMC-nek. A társaság nyilvános tulajdonú és kereskedelemmel rendelkezik.
SZABÁLYOZÁS A Federal Federal Mortgage Corporation (FAMC) részéről
A Federal Federal Mortgage Corporation (FAMC) megalakulása a mezőgazdasági jövedelem csökkenésének és a megemelkedett kamatlábaknak a következménye. Ez a két nyomás válsághoz vezetett a mezőgazdasági hitelfelvevők körében. 1987-ben a Kongresszus megválaszolta a mezõgazdasági hitel törvényt, amely megalapította a Farmer Mac-et.
Mac Farmer alapszabálya tartalmazza a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok kibocsátásának lehetőségét. Az eladásokból származó cash flow-kat újra befektetik a mezőgazdasági jelzálogkölcsönökbe és a vidéki kölcsönbe történő beszerzésekbe. A FAMC együttműködik a vidéki hitelezőkkel, vállalkozásokkal és intézményekkel, hogy alacsony költségű vidéki finanszírozást kínáljon. Mac gazda garantálja a mezőgazdasági jelzáloggal fedezett értékpapírokat (AMB). Szélesebb célja a mezőgazdasági ingatlanok és a vidéki lakáscélú kölcsönök másodlagos piacának elősegítése. A FAMC támogatja továbbá az amerikai gazdálkodók, tanyák és vidéki háztulajdonosok számára nyújtott hosszú távú hitelt.
A FAMC funkciói
A Mac mezőgazdasági termelő piaci szerepe hasonló a többi kormány által támogatott vállalkozás (GSE), mint például a Fannie Mae és a Freddie Mac működéséhez. Lakossági kölcsönöket vásárol, majd újracsomagolja őket forgalomképes értékpapírok készleteibe. Másodlagos piacként a Federal Federal Mortgage Corporation (FAMC) biztosítja az ezen értékpapírok piacát.
Ezek a fellépések globális tőkét hoznak a vidéki ingatlanok vagy egyéb eszközök minősített vásárlóinak bővítésére. Az ezen GSE-k által nyújtott kölcsönbiztosítás szintén szolgál erre a célra. Ezek az erőfeszítések alacsonyabb kamatlábak elérhetőségéhez és a költségmegtakarításhoz vezetnek a hitel élettartama alatt.
Gazda Mac adósságpapírok
Mac gazda különféle hitelviszonyt megtestesítő értékpapírokat bocsát ki, ideértve diszkontrukciókat, változó kamatozású középtávú és visszahívható kötvényeket.
Ezeket az értékpapírokat a szövetségi kormány nem garantálja, és nem állnak kapcsolatban a mezőgazdasági hitelrendszerrel (FCS). Mac gazda rendszeresen bocsát ki mezőgazdasági jelzáloggal fedezett értékpapírokat (AMB). Az AMB-k támogatást nyújtanak Farm vagy Ranch program kölcsönökkel, vagy az USDA által garantált kölcsönökkel, amelyeket az
Más GSE-khez hasonlóan a Mac Farmer megkönnyíti a hitelfelvételi folyamatot és a mezőgazdasági hitelfelvevők költségeit. Ez a kölcsöntevékenység jelentős kockázatot jelent az ügynökség számára, különösen a pénzügyi válság idején. A széles körben elterjedt jelzálogkölcsönök súlyosbítják a Farmer Mac hitelképességét.
A magasabb kamatlábak magasabb visszafizetési kockázatot is eredményezhetnek, és megnehezítik a Farmer Mac hitelképességét.
A 2008-as pénzügyi válság idején a Mac Farmer befektetése a Fannie Mae részvényekbe és a Lehman Brothers Holdingsbe jelentős veszteségeket okozott. Ezek a veszteségek arra kényszerítették a Farm Credit System-t és más befektetőket, hogy megmeneküljék a Farmer Mac-t, több mint 65 millió dolláros értékű részvényvásárlás útján.
