Mi a Cost-Plus szerződés?
A költség plusz szerződés olyan megállapodás, amely a társaságnak megtéríti a költségeket, plusz egy adott nyereség, amelyet általában a szerződés teljes árának százalékában adnak meg. A költség plusz szerződéseket az üzleti világban költség-visszatérítési szerződéseknek is nevezik.
Ezek a szerződések ellentétben vannak a rögzített költségű szerződésekkel, amelyekben két fél megállapodik egy meghatározott költségben, függetlenül a vállalkozó költségeitől.
A költség plusz szerződéseket elsősorban arra használják, hogy a vevő vállalja a vállalkozót a szerződés sikerének kockázatáért. Tehát a vállalkozót alkotó fél azt feltételezi, hogy a vállalkozó teljesíti ígéretét, és megígéri fizetni külön, így a vállalkozó profitot szerezhet.
Kulcs elvihető
- A költség plusz szerződésekben a felek vállalják, hogy a vállalkozónak megtérítik a költségeket, plusz egy adott haszon összegét, amelyet általában a szerződés teljes árának százalékában adnak meg. A költség plusz szerződéseket elsősorban arra használják, hogy a vevő vállalja a vállalkozót a szerződés sikerének kockázatáért. A vállalkozóknak igazolniuk kell a költségeket, ideértve a közvetlen és közvetett költségeket is.
A Cost-Plus szerződések megértése
A költség plusz szerződéseket elkészítik, így a vállalkozóknak szinte minden projekttel járó költség megtéríthető. A költség plusz szerződés fizeti az építőt mind a közvetlen költségek, mind a közvetett vagy általános költségek miatt. Minden költséget igazolni kell a vállalkozó kiadásainak dokumentációjával.
Egyes szerződések korlátozhatják a visszatérítés összegét, így nem minden költséget fedezhetünk. Ez különösen igaz, ha a vállalkozó hibát követ el a projekt folyamán, vagy ha gondatlannak találják az építkezés bármely részét.
A szerződés lehetővé teszi a vállalkozó számára a visszatérített összeg feletti bizonyos összegek beszedését is, így profitálhat - vagyis a pluszkulcsot a költség-plusz szerződésekben.
A költség plusz szerződéseket általában több okból használják. Ezek akkor használhatók, ha a szerződést alkotó fél költségvetési korlátozásokkal rendelkezik, vagy ha a munka teljes körét nem lehet becsülni.
A költség plusz szerződéseket általában használják a kutatási és fejlesztési (K + F) tevékenységekben. Az építőiparban gyakran fordulnak elő, hogy a vállalkozók megtérítik az építési költségeket. Az amerikai kormány költség-plusz szerződéseket is alkalmaz katonai védelmi társaságokkal, amelyek új technológiákat fejlesztenek ki a honvédelemhez.
A kormányok általában a költség plusz szerződéseket részesítik előnyben, mivel a legkevésbé tevékenykedő vállalkozók közül választhatnak.
Cost-Plus szerződések típusai
A költség plusz szerződéseket négy különböző kategóriába lehet osztani. Mindegyik lehetővé teszi a költségek megtérítését, valamint kiegészítő nyereségösszeget:
- A költség plusz díjjal járó szerződések lehetővé teszik, hogy a vállalkozó díjat ítéljen meg általában a jó teljesítményért. A költség plusz rögzített díjú szerződések a rögzített díj mellett a közvetlen és a közvetett költségeket is fedezik. A költség plusz ösztönző díjszerződések akkor fordulnak elő, amikor a vállalkozónak díjat fizetnek, ha teljesítménye teljesíti vagy meghaladja a várakozásokat. A költség-plusz a költségek százalékos szerződései lehetővé teszik a visszatérítés összegének emelkedését, ha a vállalkozó költségei növekednek.
A Cost-Plus szerződések használatának előnyei és hátrányai
Az ilyen típusú szerződések előnyei a következők:
- Ezek kiküszöbölik a vállalkozó kockázatát. Ezek lehetővé teszik a hangsúly átváltását az általános költségektől az elvégzendő munka minőségére. Ezek fedezik a projekttel kapcsolatos összes költséget, így nincs meglepetés.
A negatív oldalról ezek a szerződések a következőket is tehetik:
- A végső költségeket a levegőben hagyhatják, mivel ezeket nem lehet előre meghatározni. Ezek hosszabb időt eredményezhetnek a projekt számára.
Példa a Cost-Plus szerződés működésére
Tegyük fel, hogy az ABC Construction szerződést kötött egy 20 millió dolláros irodaház építésére, és a megállapodás kimondja, hogy a költségek nem haladhatják meg a 22 millió dollárt. Az ABC nyeresége a szerződés teljes, 3 millió dolláros teljes árának 15% -a, és az építőipari vállalkozás ösztönző díjra jogosult, ha a projekt kilenc hónapon belül elkészül.
Az ABC-nek be kell nyújtania az összes költségről nyugtát, és az ügyfél megvizsgálja a munkaterületet annak ellenőrzése érdekében, hogy bizonyos alkatrészek befejeződtek-e, például vízvezeték, elektromos stb. alvállalkozókat. Az ABC közvetett vagy általános költségeket is számlázhat, beleértve a biztosítást, a biztonságot és a biztonságot. A szerződés kimondja, hogy az általános költségek kiszámlázása 50 dollár / óra.
Különleges megfontolás: A teljesítés százaléka egy Cost-Plus szerződésben
A projekt a befejezés százalékos arányát használja fel a haszonszerzés elszámolására és a számlák benyújtására az ügyfél számára, és a szerződés a százalékos arányokat írja elő a számlázáshoz.
Tegyük fel például, hogy az ABC a teljes szerződéses ár 20% -át számlázhatja, miután az anyagok 20% -át megvásárolta, és az ügyfél ellenőrzi, hogy a beton alap a helyén van-e. Ezen a ponton az ABC számlát küld a 20 millió dolláros szerződés 20% -áról 4 millió dollárral, és a cég nyereségének 20% -át, vagyis 600 000 dollárt könyvel a pénzügyi kimutatásokba.
