Mi az építési kamatkiadás?
Az építési kamatkiadás olyan kamat, amely felhalmozódik egy épület vagy más hosszú élettartamú üzleti eszköz megépítéséhez felhasznált építési kölcsönnél. Jellemzően a kölcsön után fizetett kamat azonnal ráfordításra kerül, és adó levonható. Azonban az az időszak alatt felmerült építési kamatkiadások, amíg az eszköz nem kezdődik a bevétel megteremtéséhez, aktiválják azt az eszköz bekerülési értékéhez. Az építési kamatköltséget más módon kezelik, mint az üzleti élethez kapcsolódó egyéb kamatot.
Az építési kamatkiadás magyarázata
A bérleti vagy üzleti használatra szánt építmények építésénél felmerülő építési kamatok a kifizetéskor nem vonhatók le. E típusú kamatot inkább az eszköz költségbázisához kell hozzáadni. Ezért kapitalizált kamatnak is nevezik.
Példa az építési kamatkiadásra
Például az XYZ Corporation új ipari méretű widget-sajtót épít. Az XYZ Corporation kölcsönt vesz az alkatrészek megvásárlásához és a widget préseléséhez. Mindaddig, amíg a widget prés teljesen működőképes, és el nem kezd el gyártani az eladásra szánt kütyüket, a widget prés felépítéséhez nyújtott kölcsön kamatát felszámítják, majd hozzáadják a widget prés költségszámához, ahol ez a tőkésítés része lesz. a sajtó költségei. Ez különbözik a XYZ Corporation többi fennálló kölcsönétől, ahol a kamatot azonnal költségként sorolják be, és adó levonható.
