Mi a kéthetentes jelzálog?
A kéthetentes jelzálog olyan jelzálogkölcsön-termék, amely lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy havonta egyszer két héten teljesítsen kifizetéseket. Ez az opció jelentős kamatmegtakarítást eredményezhet a hitel élettartama alatt, ha a jelzálog-társaság a kifizetéseket közvetlenül a hitelezőnek továbbítja.
BETÖLÉS Kéthetente jelzálog
Kéthetente a jelzálogkölcsön lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy egy plusz havi jelzálogfizetésnek feleljen meg egy év alatt. A havi számla felének korai kifizetése jelentős megtakarítást eredményezhet a kölcsön életében, ha a jelzálogkölcsön-társaság a kifizetéseket haladéktalanul átadja a hitelezőnek. Egyes jelzálogkölcsön-társaságok minden hónap első kifizetését megtartják, és várják meg, amíg megkapják a második kifizetést, mielőtt mindkét kifizetést eljuttatnák a hitelezőnek, ezáltal elvesztik a kéthétenkénti jelzálogkölcsön-megállapodás előnyeit.
A kéthetentes jelzálog nem ugyanaz, mint a kéthavonta történő jelzálog. A kéthavonta folyó struktúra havi két kifizetést igényel, amely évente 24 kifizetést eredményez. Mivel a kéthetenkénti fizetési terv nem szigorúan követi a havi naptárat, évente 26 kifizetést von maga után. Két extra kifizetés nagyjából megegyezik egy hónapos pluszfizetéssel 12 hónapos időszak alatt; évente több kifizetés azt jelenti, hogy a hitelfelvevő előbb fizeti ki, és kevesebb kamatot fizet. Az elveszett kamat pótlására egyes hitelezők díjat számítanak fel kéthetente történő jelzálogkölcsönért.
Készítse el saját kéthetentes jelzálogkölcsönét
Az a fegyelmezett hitelfelvevő, aki a heti kéthetes jelzálogkölcsönök előnyeit élvezi, a hozzáadott díjak nélkül, a terv utánozása érdekében strukturálhatja saját kifizetéseit. A hitelfelvevő kéthetente fizethet, és ha a jelzálogkölcsön-társaság azonnal alkalmazza a kifizetéseket, akkor a hitelfelvevő megkapja a kamatmegtakarítást. A hitelfelvevő megoszthatja a havi jelzálog-befizetését 12-rel, és ezt az összeget havonta egy évre elkülönítheti. Az év végén igénybe vehetik ezeket a megtakarításokat, és további kifizetést fizethetnek ki a kéthetes jelzálog előnyeinek további kiaknázása érdekében.
Hagyományos jelzálogkölcsön alapján minden havi fizetés valamilyen kamatból és némi tőkéből áll. A hitel korai szakaszában a kifizetések nagyrészt kamatot jelentenek, de a tőkeösszeg növekszik a hitel élettartama alatt. A kamat kiszámítása mindazonáltal a havi 12 éves kifizetés feltételezésén alapul. Amikor egy hitelfelvevő további 13. kifizetést küld, a legtöbb hitelező a teljes kifizetést a tőkére fordítja, sietve a hitel kifizetési horizontját.
