Mi az a harmadik fél?
Harmadik fél az a tranzakcióban részt vevő magánszemély vagy egység, amely nem tartozik a megbízók közé és kevesebb érdekeltséggel rendelkezik. Harmadik fél példája lehet az ingatlanügyletben lévő letéti társaság, amely semleges ügynökként jár el, és összegyűjti azokat a dokumentumokat és pénzt, amelyeket a vevő és az eladó cserél az ügylet végrehajtásakor. Másik példaként, ha az adós pénzösszeget köteles a hitelezőnek, és nem teljesítette a tervezett kifizetéseket, akkor a hitelező valószínűleg harmadik személyt - beszedési ügynökséget - bérel fel annak biztosítása érdekében, hogy az adós betartja megállapodását.
Harmadik fél megértése
A kockázatok csökkentése érdekében a társaságok harmadik feleket is felhasználhatnak. Például a kis befektetési vállalkozások nehézségekbe ütköznek az iparágba való belépéskor, amikor a nagy cégek továbbra is vezetik a versenyt. A nagy cégek gyorsabb növekedésének egyik oka az, hogy a közép- és a back-office infrastruktúrába fektetnek be. A versenyképesség megőrzése érdekében sok kisebb vállalkozás kiszervezi ezeket a funkciókat a piac nagyobb részesedésének megszerzésére szolgáló módszerként.
A kis cégek időt és pénzt takarítanak meg a skálázható infrastruktúra kiaknázásával, változó költségekkel a kereskedelmi műveletek, az adatok tárolása, a katasztrófa utáni helyreállítás és a rendszerintegráció / karbantartás érdekében. A közép- és a hátsó irodai megoldások kiszervezésével a kis cégek kihasználják a technológia és a folyamatok előnyeit a hatékonyabb feladat elvégzéséhez, a maximális működési hatékonysághoz, a csökkent működési kockázatokhoz, a kézi folyamatokra való igénybevétel csökkentéséhez és a minimális hibákhoz. Csökkennek a működési költségek, javul a megfelelés, javul az adó- és befektetői beszámolás.
Elvihető kulcsok:
- Harmadik felek az ügyletben részt vevő egy vagy több személy nevében működnek. Ingatlanügylet esetén egy letéti társaság az ügyletben részt vevő összes fél védelmére törekszik. Harmadik felek tartozásainak behajtása esetén a harmadik fél a hitelezővel vonja vissza a fennálló tartozás minél nagyobb részének behajtását, és ennek megfelelően ösztönzi. Harmadik felek arra is hivatkoznak, hogy bizonyos funkciókat kiszervezzenek egy külső társaság felé az ügyfelek hatékony kiszolgálása érdekében.
Harmadik fél ingatlan-letéte
Az ingatlan-letéti társaság harmadik félként működik az ügyletek, egyéb iratok és alapok birtokában, amelyek az ingatlanügyletek végrehajtásával járnak. A társaság a pénzeszközöket egy számlán helyezi el a vevő és az eladó nevében. A letéti tiszt hatékonyan követi a hitelező, a vevő és az eladó utasításait, amikor az eladással kapcsolatos pénzeszközöket és dokumentumokat kezeli. Például a tiszt fizet engedélyezett számlákat és válaszol a megbízó által engedélyezett kérésekre.
Bár a letéti folyamat ugyanazt a mintát követi minden háztulajdonos számára, a részletek különböznek a tulajdonságok és az egyes tranzakciók között. A tiszt a letétet feldolgozza, és az összes írásbeli követelmény teljesítése után átadja a dokumentumokat és a pénzeszközöket a megfelelő feleknek a letéti bezárás előtt.
Harmadik felek adóssággyűjtései
A társaság bérbeadhat beszedési ügynökséget a vállalati adósság megfizetésének biztosítása érdekében. A vállalati számlák vagy a kezdeti vevői szerződések általában meghatározzák, hogy mikor vehet igénybe beszedési ügynökséget a fennálló kifizetések biztosítására. Egyes vállalkozások évekig hitelesek lehetnek, míg mások 90 napon belül fizetik meg a fizetést. Az ütemterv a piactól és a vállalat kapcsolatától függ az ügyféllel.
Ha egy vállalkozás többet fizetne a bírósági illetékekben, mint maga az adósság, a vállalkozás peres eljárás helyett igénybe veheti a beszedési ügynökség szolgáltatásait. Az ügynökség legfeljebb 10% -ot fizethet az üzleti vállalkozásnak minden fennálló számláért, vagy hozzájárulhat a behajtott tartozások nagy részének jutalékához. Az ügynökség konszolidálja a társaság adósságát, és dolgozik a fennmaradó egyenlegek behajtásában.
