Mi a Felhőkarcoló hatás?
A felhőkarcoló hatás egy olyan gazdasági mutató, amely a világ legmagasabb felhőkarcolóinak felépítését összekapcsolja a gazdasági recesszió küszöbön álló kezdetével. Andrew Lawrence brit közgazdász 1999-ben fejlesztette ki azt az elméletet, miszerint pozitív korreláció áll fenn a nagy magasságú épületek és a pénzügyi visszaesések között. A felhőkarcoló-effektus Skyscraper Index néven is ismert.
Kulcs elvihető
- A felhőkarcoló hatás egy olyan gazdasági mutató, amely összekapcsolja a világ legmagasabb felhőkarcolóinak felépítését a gazdasági recesszió kezdetével. Amikor egy olyan projekt, mint például a világ legmagasabb épülete megkapja a szükséges finanszírozást, az ország gazdasága úgy tekinthető, mint amely kibővült. nagy valószínűséggel nagy a mellszobor a közeljövőben. Az elméletet Andrew Lawrence brit közgazdász dolgozta ki 1999-ben.
Hogyan működik a felhőkarcoló effektus
Az a gondolat, hogy bármely rekordszintes felhőkarcolót építő országot gazdasági válsággal büntetnek, eleinte kissé vonzónak tűnhet. Ám ásni egy kicsit mélyebbre, és világossá válik, hogy Lawrence elmélete némi érvényességgel rendelkezik.
Az utóbbi időben magasabb felhőkarcoló fejlődésének magassága és a gazdasági válság következménye közötti összefüggés többféle módon magyarázható. A gazdasági fellendülés általában egy gazdasági fellendülés után következik be, amelyet a magasabb bruttó hazai termék jellemez (GDP), alacsony munkanélküliségi ráta és növekvő eszközárak.
Amikor egy olyan projekt, mint a világ legmagasabb épülete, megkapja az építés megkezdéséhez szükséges finanszírozást, az ország gazdasága úgy tekinthető, hogy annyira kibővült, hogy a közeljövőben nagy a valószínűsége annak, hogy mellszobor lesz. Ezért egy hatalmas felhőkarcoló építése jelzi, hogy az expanzív gazdaság csúcspontja volt, és a közeljövőben recessziós szakaszon keresztül kell javulnia.
A gazdaság gyors növekedését általában egy olyan folyamatban lévő esemény táplálja, mint például:
- Új technológia: Például az autószerelő sor az 1920-as években és az internet az 1990-es években. Új szervezet létrehozása: Beleértve a vagyonkezelő társaságok alapítását az 1900-as évek elején. A tőkebeáramlás növekedése: Például Thaiföld forró pénzgazdasága az 1990-es évek közepén vagy végén. Növekvő eszközárak: Például : tulipán az 1600-as években. Kormányzati intézkedések: Beleértve az 1944-es földrajzi jelzéssel ellátott jogok törvényét és az 1946-os foglalkoztatási törvényt. Innovációk egy ágazatban: Például a 2000-es évek elején létrehozott hitelderivatívák.
A gazdasági szakértők néha a felhőkarcoló hatást "felhőkarcoló átoknak" vagy "a Bábel torony átoknak" hívják, hivatkozva a Mózes könyvéből származó mítoszra, amelyben az embereket szétszórták külföldön, és különböző nyelveket adtak a város vagy torony építéséhez. ami eljutott az égbe.
Példák a Felhőkarcoló effektusra
Lawrence brit közgazdász 13 évig kutatta a felhőkarcoló hatását. Az elmélet alátámasztására a következő történelmi forgatókönyveket használják:
- A 391 láb hosszúságú Park Row épületét a világ egyik első felhőkarcolójának és a legmagasabb kereskedelmi épületnek tartották. Nem sokkal az 1899-es megnyitás után a Philadelphia városháza 1901-ben épült, és meghaladta a Park Row épület magasságát 548 lábnyira. Mindkét építést a New York-i Értéktőzsde (NYSE) 1901-es piaci összeomlása követte, amelyet más néven a Pániknak hívtak. 1901. A Metropolitan Life Insurance Company torony, vagy egyszerűen a Met Life Tower torony tervét 1905-ben jelentették be és 1909-ben mutatták be. A torony egy meglévő 1893-as épület kiegészítése volt. Az épület a világ legmagasabb épületének számított 700 lábnyira. Az építkezés után az 1907-es bankár pánikot váltott ki, és pénzügyi válság született. A 1930-as évek elején indult nagy depresszió azonnal követte az Empire State Building befejezését. Az épület, amely 1250 láb magasságban állt, akkor volt a világ legmagasabb épülete. 1972-ben az eredeti One World Trade Center nyitotta meg kapuit, mint a világ legmagasabb épülete, amely 1, 368 láb magasságban emelkedik. Csak egy évvel később, A Chicago Sears-torony megverte ezt a számot, amikor 1450 láb magasan leleplezték. Mindkét látványos alkotás történt közvetlenül azelőtt, hogy az Egyesült Államok gazdaságát hosszú stagnálás sújtotta az 1973-as magas olajárak és az azt követő tőzsdei összeomlás 1973 és 1974 között. A malajziai Kuala Lumpurban 1998-ban épített Petronas tornyok voltak a akkoriban a világ legmagasabb épületei, és egybeestek az ázsiai pénzügyi válsággal, amely 1998-ban tetőzött.
Felhőkarcoló effektus felvétele
A Barclays Capital felhőkarcoló-index egy olyan gazdasági eszköz, amely a közelgő pénzügyi visszaesések előrejelzésére szolgál a világ következő legmagasabb épületének megfigyelésével. A Felhőkarcoló indexet először 1999-ben tették közzé, és azt állítja, hogy nemcsak a két esemény között van összefüggés, hanem az is, hogy az épület magasságának növekedése a következő válság mértékének pontos mérése lehet.
A felhőkarcoló hatás kritikája
2015-ben Jason Barr, Bruce Mizrach és Kusum Mundra mélyreható kutatást és elemzést végzett a felhőkarcoló magassága és az üzleti ciklus kapcsolatáról. A közgazdászok elméletük szerint ha a legmagasabb struktúrák építése azt jelzi, hogy az üzleti ciklus tetőzött, akkor ezen struktúrák felépítésének terve is felhasználható a GDP növekedésének előrejelzésére.
A kutatók négy országban - Amerikában, Kanadában, Kínában és Hongkongban - az egy főre jutó GDP növekedést hasonlították össze ezen országok legmagasabb épületeinek magasságával, és azt állították, hogy mindkét tényező nyomon követi egymást. Ez azt jelenti, hogy a gazdasági fellendülés időszakában az épületfejlesztők hajlamosak megnövelni az épületmagasságot annak érdekében, hogy kihasználják a növekvő jövedelmeket, amelyek azt mutatják, hogy növekszik a irodaterület iránti igény.
A kutatás arra a következtetésre jut, hogy míg a magasság nem használható a GDP változásának előrejelzésére, addig a GDP felhasználható a magasság változásának előrejelzésére. Más szóval, az épület építésének magassága attól függ, hogy milyen gyorsan növekszik a gazdaság, de ez nem jelzi a küszöbön álló recessziót.
