Az ingatlanbefektetési vagyonkezelői alapok (REIT) 2015 óta küzdenek pontok hozzáadása érdekében, széles oldalakon oldalirányba csiszolva, ám végül tesztelik az elmúlt évtizedben az ingatlanbuborék csúcsán elért csúcsokat. A tesztelési folyamat időbe telik a befejezésig, de ezek a kérdések mostanra készen állnak arra, hogy az elkövetkező években minden idők csúcsát elérjék, elnyomva ezzel a 2008-as gazdasági összeomlás újabb maradványát.
Az ágazat rugalmassága meglepte a 2019-es piaci figyelőket, de három pozitív katalizátornak köszönhetően tökéletesen értelmezhető. Először is, a belföldi expozíció biztonságos menedéket biztosít a nemzetközi kereskedelem és a politikai feszültségek ellen. Másodszor, az évezredek átmennek a középkorba, és felkészülnek arra, hogy házak vásárlására felvegyék a családot. Harmadszor, a befektetők a növekedési játékból és a lassabban mozgó osztalékállományokba fordulnak, mint a kereskedelemi háborúk által kiváltott gazdasági lassulás elleni fedezet.
iShares amerikai ingatlan ETF (IYR)
TradingView.Com
Az iShares Dow Jones amerikai ingatlanindex alap (IYR) 2000. júniusában a 30 dollár közepén vált nyilvánosságra, és szűk kereskedelem-tartományba esett a szint és az ellenállás között a 40 dollár közepén. 2003 negyedik negyedévében magasabbra fordult, és erőteljes előrelépést hajtott végre, amely 2007-re felfelé gyorsult. Az alap 2007. februárjában minden idők legmagasabb pontját 94, 99 dollárra helyezte, és visszafordult egy szabályos hanyatlás során, amely 2008. szeptemberében vertikális visszaeséské vált..
A 2009. márciusi mindenkori alacsonyabb szint, 20, 99 dollár, történelmi vásárlási lehetőséget jelentett, megelőzve egy erős fellendülési hullámot, amely 2012-ben megállt az alacsonyabb 60 dolláros dollárban. Az alap lépcsője 2015 februárjába lépett magasabbra, és a 80-as évek közepén emelkedett ki, 2016-ban, 2017-ben és 2018-ban a sikertelen kitörési kísérletek előtt. Végül 2019 februárjában tisztázta a makacs ellenállást, és most csak öt ponttal kereskedik az elmúlt évtized magasztos csúcsa alatt.
Az áremelkedés 2011-ben emelkedő csatornává (vörös vonal) enyhült, és az alap továbbra is ezen a határokon belül kereskedik majdnem nyolc évvel később. A felső csatorna most a 2007-es magas fölé nyúlik, és megnyitja az ajtót az azonnali teszteléshez nagy ellenállás mellett. Eközben a havi sztochasztikus oszcillátor belépett a túlvásárolt zónába, és nem mutat átlépés jeleit, és a 90-es évek közepére gyors előreutazást is feltételez..
Vanguard REIT ETF (VNQ)
TradingView.Com
A Vanguard REIT ETF (VNQ) az üzleti életben nyitotta meg a felső 40 dollárt, 2004. szeptemberben, közel négy évvel az iShares alap után, és december végén az 50 dollár közepén állt le. Ez 2005 második felében bontakozott ki, és a történelmi trend előrehaladásával 2017. februárban 87, 44 dollárra ért véget, egy szerény visszaesés előtt, amely 2009 márciusában a tizenévesek mindenkori mélypontjára gyorsult.
A 2011 nyarán tapasztalható erős fellendülési hullám kifutott a gázból a.618 eladási áron, míg a 2013-as és a 2014-es mini-áttörések új magasságokat jelentettek a februári csúcsra, 89, 27 dollárra, alig két ponttal meghaladva a 2007. évi csúcsot. Az alap hatalmas téglalap alakúvá vált, a 2015-ös legmagasabb ellenállás és a 70 dollár közeli támogatás közötti dobozba esett, és most négy év második részét képezi.
A havi sztochasztikus oszcillátort a túlvásárolt szintre ragasztják, jelezve egy erősen trendjét okozó eszközt, miközben megemeli annak esélyét, hogy az végre meg fogja tisztítani az ellenállást és a hármas számjegyekbe fog belemenni. A 2016-os sikertelen 92, 92 dolláros áttörés azonban egy olyan végső akadályt jelöl, amely időbe telik ahhoz, hogy legyőzzék, tehát nehéz ajánlani a fedélzeten való ugrást, kivéve ha a többhetes visszavonulás alacsonyabb kockázatú belépési árat kínál.
Alsó vonal
Az ingatlanbefektetési alapok többéves ellenállást tesztelnek, miután négy év alatt nem teljesítettek széles referenciaértékeket, és a következő évtizedben piacvezetőként léphetnek be.
