Mi a közjegyző
A közjegyzői hitelesítés azt jelenti, hogy a jogi dokumentumot közjegyzőn keresztül hitelesítik. A közjegyzők állami ügynökökként járnak el, hogy tanúbizonyságot képezzenek a jogi igazolásokhoz csatolt aláírások hitelességéről.
SZÜKSÉG LETÖLTÉS Közjegyzői nyilatkozat
Az Egyesült Államokban a közjegyzők közjegyzővel igazolhatják a dokumentumokat, és megbízottként járhatnak el abban az államban, amelyben regisztráltak. A közjegyző által hitelesített dokumentum jogi súlyt hordoz, mivel a közjegyző semleges harmadik fél tanúja annak, ha egy vagy több szerződést, nyilatkozatot, tanúsítványt vagy hasonló dokumentumot aláíró fél hitelességét tanúsítja. A legtöbb állam megköveteli a közjegyzőktől, hogy hitelesítsék a dokumentumokat hivatalos pecséttel és a pecséttel. Egyes esetekben a közjegyzői hitelesítés magában foglalja egy igazolás elkészítését. Néhány állam ma engedélyezi a dokumentumok online hitelesítését videokamerák és online alkalmazások segítségével.
A közjegyzők munkájáért általában nem kapnak díjat a kormánytól. Ehelyett díjat számítanak fel a közjegyzővel kapcsolatos tevékenységekért, ideértve a közjegyzői dokumentumokat is. Noha a díjak eltérőek lehetnek, egyes államok bizonyos tevékenységi kategóriákra általános díjakat vagy maximálisan megengedhető díjakat állapítanak meg.
Példák a hitelesített dokumentumokra
A súlyos ügyekkel foglalkozó vagy jelentős monetáris értékű tranzakciók ábrázolására szolgáló jogi dokumentumok általában közjegyzői hitelesítést igényelnek. Például az ingatlanügyletekben részt vevő felek tipikusan közjegyző által megkötött okiratokat írnak elő olyan biztonság fokozása érdekében, amelyet megtartanak, ha azt valaha jogilag megtámadják, vagy abban az esetben, ha valamelyik fél később megkísérelheti megsérteni az ügylet feltételeit.
Számos dokumentum, amely jelentős jogi jogokat biztosít, szintén közjegyzői hitelesítést igényel. Például a gépjárművek tulajdonjogának átruházását, az egészségügyi ellátással kapcsolatos fejlett irányelveket és a meghatalmazás megváltozását jelző formanyomtatványokat általában közjegyzői hitelesítésnek kell aláírni, hogy végrehajthatók legyenek.
A legtöbb közjegyzői nyilatkozat megköveteli, hogy a közjegyző elismervényt vagy juratot nyújtson be. A nyugtázás megköveteli a közjegyzőtől, hogy igazolja, hogy egy dokumentumot aláíró személy pozitív személyazonosító igazolást adott meg, és jogi nyilatkozatot tett arról, hogy a dokumentumot önként írta alá. Például a jelzálogkölcsön-dokumentumoknak tartalmazniuk kell a hitelfelvevő és a hitelező aláírásait
A jurat a védelem második rétegét azáltal biztosítja, hogy az egyént alá kell írnia a dokumentumot a közjegyző előtt, és azt is megesküszik, hogy ezt tetteik. Noha a különbség finomnak tűnhet, egyes dokumentumok, például jogi nyilatkozatok, megkövetelik, hogy a bennük lévő információkra esküdő felek aláírják azokat és esküt tegyék, megerősítve, hogy a nyilatkozatot őszintén és önként tették meg. Ezekben az esetekben elfogadhatatlan lenne az elismerés nyelve, amely nem határozza meg, hogy valaki közjegyző előtt írta-e alá egy dokumentumot.
