A nagy recesszió és az azt követő házcsökkenés 2008-ban károsította az úgynevezett "amerikai álomot". Az American Dream sok szempontból önmegvalósító prófécia, abban a tekintetben, hogy optimizmust teremt, hogy a jövő fényesebb lesz, mint ma; hogy az emberek - nevelésüktől függetlenül - elérhetik a saját sikerüket, akár vállalkozás indítása, akár ház vásárlás, akármi közt valami.
Optimizmus, az amerikai álom és a háztulajdon
A háztulajdon szerves szerepet játszott az amerikai álomban. A 2003–2006 közötti időszakban a lakáspiacon a hitelképes hitelek révén könnyű volt a hitelnyújtás, amikor bárki hozzáférhet a jelzáloghoz. Miután helyreállt a dotcom buborékból, a befektetők optimizmusa magas volt, a háztulajdon növekedett. A kamatlábak emelkedése ellenére a háztulajdonosoknak akadálya volt a tőkenyereségnek. Ha nem tudnának fizetni jelzálog-kifizetéseket, profitért eladhatnák házukat. A legtöbb számára túl jó volt ahhoz, hogy igaz legyen. És ha túl jó ahhoz, hogy igaz legyen, akkor valószínűleg az.
A baleset
A lakáspiac összeomlása a nagy recesszió idején közel 10 millió amerikai elhagyására kényszerült, mivel a növekvő munkanélküliség tömeges kizárásokhoz vezetett. Egyedül 2008-ban 3, 1 millió amerikai kért kizárást, amely akkoriban 54 házban volt egy, a RealtyTrac szerint. A pusztulás nemcsak tönkretette az amerikai álomot, hanem fokozta a szkepticizmust a fiatalabb generáció körében, akiknek még nem kellett belépniük a lakáspiacra.
Ahogy a lakáspiac stabilizálódott és az árak emelkedni kezdtek, a szkepticizmus megmaradt. 2016 második negyedévére az All-Transactions House Price index meghaladta a válság előtti csúcsot. Az Egyesült Államokban a háztulajdon továbbra is csökken. A növekvő egyenlőtlenség és a tartós bizalmatlanság kombinációja a pénzügyi rendszerben sokan a szélén maradt. 2016-ra az Egyesült Államokban a háztulajdon 63% alá süllyedt - ez az 50 év mélypontja.
Vége az amerikai álomnak?
Kétségtelen, hogy az American Dream a háztulajdonra vonatkozik Amerika munkásosztályában. Annak bizonyítéka, hogy jövedelmétől, nevelésétől vagy lakhelyétől függetlenül saját otthonát is birtokolhatja. Az American Dream azonban még akkor sem létezik, ha a 2008. évi ház összeomlása a múlté, és az USA gazdasága visszatér a teljes foglalkoztatáshoz. A munkásosztályú családok nem vásárolnak otthont. Az adósság elárasztja őket, és növekszik a jóléti szakadék.
Amit a nagy recesszió mutatott, az úgynevezett amerikai álom már nem érhető el. A válság előtti optimizmust szkepticizmus váltotta fel.
