Mi az a feltételes precedens?
A feltétel precedens egy olyan kifejezés, amely leírja azt a feltételt vagy eseményt, amelynek meg kell valósulnia, mielőtt egy konkrét szerződést hatályba lépnek, vagy bármelyik féltől elvárnak bármilyen kötelezettséget.
Kulcs elvihető
- A feltételes precedens egy olyan rendelkezés, amely meghatározza azokat a feltételeket, amelyeknek bármelyik félnek meg kell valósulnia vagy teljesülnie kell a szerződés előrehaladásának vagy teljesítésének biztosítása érdekében.A feltétellel kapcsolatos precedensek a végrendeletekben és vagyonkezelőkben jellemzőek.Az üzleti szerződésekkel összefüggésben a feltétel-precedensek formáját öltik. azok a feltételek, amelyek a különböző tevékenységek kezelését diktálják.
Lehetnek olyan feltételes precedensek is a szerződés folyamatban lévő életében, amelyek kimondják, hogy ha X feltétel bekövetkezik, akkor Y esemény következik be. Az X feltétel a precedens.
A feltétel előzetes megértése
Például az ingatlanügyletekben a jelzálogkölcsön-szerződésnek feltétele lesz annak előfeltétele, hogy az ingatlan állapotát és értékét felmérő vizsgálatot meg kell valósítani. Az értékelésről mind a vevőnek, mind a hitelezőnek megállapodnia kell a jelzálogkölcsön-szerződés hatálybalépése előtt.
A feltételes precedensek meglehetősen gyakoriak a végrendeletekben és vagyonkezelőkben is, ahol a pénz vagy az ingatlan átruházása csak bizonyos feltételek teljesítése után történik, például amikor az örökös házas vagy egy bizonyos életkorú.
Bizonyos esetekben a precedens feltételektől el lehet tekinteni, ha azok nem kapcsolódnak a szerződés tárgyához. Vegyük fontolóra egy olyan szakértő esetét, aki egy szellemírót szerződtet neki, hogy könyvet írjon neki. A szakértő megköveteli, hogy a kiválasztott író ne teljesítse háztartási feladatait az írás teljes ideje alatt. A precedens feltételei ebben az esetben a könyv kitöltése és a háztartási kötelezettségek nem teljesítése a könyvírás ideje alatt. Ez utóbbi feltételtől el lehet tekinteni, ha az író a szakértő megelégedésére sikeresen elkészíti a végső anyagot. 1908-ban hasonló esetet nyújtottak be a New York-i bíróságnak, és a bíró az író mellett döntött.
A precedens ellentéte a későbbi feltétel, amely meghatározza azokat a feltételeket, amelyeknek teljesülniük kell bármelyik fél számára a szerződésből való kilépéshez.
Példák az egyéni és üzleti szerződések prededenseire
A bonyolult feltételek a birtok vagy szerződés feltételei lehetnek. Például egy birtok vagyonát bizalommal lehet megőrizni olyan konkrét folyósításokkal, amelyeket csak a kedvezményezetteknek nyújtanak meghatározott mérföldkövekben. Ez magában foglalhatja a különböző iskolai végzettségek elvégzését, saját gyermekeik szülését vagy házvásárlást.
Az üzleti szerződések számos olyan precedenst tartalmazhatnak, amelyek a különböző tevékenységek kezelését diktálják. A szerződés tartalmazhat egy záradékot, amely előírja, hogy a felek választottbírósági eljárást kérjenek bármilyen vita esetén, mielőtt a peres eljárást bíróságon lehet igénybe venni. A bérleti szerződések tartalmazhatnak olyan feltételes precedenseket, amelyek útmutatásokat állapítanak meg az új bérleti díjak kompenzációjára és megkönnyítésére. Ez különösen igaz a felső vezetésre és a felső vezetőkre. A vezérigazgatói szerződés feltételeket tartalmazhat az éves bónuszok és béremelések megszerzésére. A vezérigazgató csak akkor kaphat bónuszokat, ha a társaság eléri a szerződésben meghatározott bevételi vagy nyereségcélokat.
Az öregségi feltételek tartalmazhatnak feltétel-precedenseket is. A nyugdíjakat általában csak akkor fizetik ki, ha a munkavállaló egy bizonyos év jó munkavégzést végzett egy vállalatnál. Ha egy alkalmazottat a megszabott dátum elérése elõtt elbocsátják pozíciójáról, akkor kockáztatják, hogy elveszítik némelyikét, ha nem is, összes nyugdíjjuttatást.
Az egyesülési és felvásárlási ügyletek tartalmazhatnak olyan feltételes precedenseket, amelyek szabályozzák a kifizetési feltételeket. Előfordulhat, hogy egy leányvállalatként működő társaságnak eredményeket kell hoznia egy új termékről, vagy egy meghatározott időn belül bizonyos fokú eladásokat kell generálnia. Ha ezek a feltételek teljesülnek, a beszerzési kifizetések következő részletét teljesítik.
