Mit jelent a kamatcsökkentés?
A kamat levonása csökkenti az adóköteles jövedelmet vagy a bevételeket azon adóalanyok számára, akik bizonyos kamatot fizetnek. A kamatlevonások csökkentik az adóköteles jövedelem összegét. Az egyének számára a kamatlevonások három fő típusa a lakáscélú jelzálog és a lakáscélú kölcsön kamata, valamint a fedezeti számla kamata. A bérleti ingatlan jelzálogkölcsönének kamatfizetése szintén csökkentheti az egyén bruttó jövedelmét, de nem minden helyzetben. Ezeket a levonásokat elsősorban a háztulajdon és a befektetési tevékenység ösztönzése céljából engedélyezik. Egyéb kamatlevonások származhatnak a hallgatói kölcsönök után fizetett kamatokból.
A vállalkozások adóköteles bevételeikből kötvénykamat formájában is levonást kapnak. Ha egy vállalkozás kötvényeket bocsátott ki, amelyek alapvetően kölcsönnek minősülnek a vállalkozásnak, a szervezetnek kamatot kell fizetnie ezekből a kölcsönökből. A kötvénytulajdonosoknak fizetett kamat csökkenti az üzleti bevételeket, és így csökken az adóköteles jövedelem összegét, amelyet a vállalkozás igényel.
A kamatcsökkentés magyarázata
Az egyének kamatlevonásai bizonyos korlátozásokkal szembesülnek. Az egyes adófizetőknek képesnek kell lenniük a tételek sorolására, hogy igénybe vehessék a fent felsorolt levonások egyikét, és a fedezeti számla kamata csak a kiigazított bruttó jövedelem 2% -át meghaladó összegeken vonható le. Ezenkívül a fedezeti kölcsön kamatai csak akkor vonhatók le adóból, ha a kölcsönt adóköteles befektetések vásárlására használják, és a levonás a nettó befektetési jövedelemre korlátozódik. Ha ezek a feltételek teljesülnek, akkor csökkenthető vagy akár megszüntethető az adóköteles jövedelem, ha elegendő kamatot fizettek be. A befektetési célú ingatlanok után fizetett jelzálogkölcsön-kamat eredményeként a bruttó jövedelem csökkentése érdekében a befektetési célú ingatlanhoz kapcsolódó költségeknek nagyobbnak kell lenniük, mint az ingatlanból beszedett bérleti díjak.
A vállalkozások kamatlevonásainak nem ugyanazok a kérdéseik vannak. Nincs olyan padló, amely kielégíti a vállalkozást, amely kamatot fizet a kötvénytulajdonosoknak. Az Egyesült Államokban a kötvénytulajdonosoknak fizetett kamatot levonják a bevételből és az egyéb üzleti költségekből, mielőtt az adóköteles jövedelmet vagy a nyereséget meghatározzák. Lényegében a kötvénybefektetőknek fizetett kamatot tekintik az üzleti költségek másik típusának.
