Mi az adminisztrációs kötvény?
Az adminisztrációs kötvény olyan kötvény, amelyet egy vagyonkezelő nevében küldnek el annak biztosítása érdekében, hogy feladatait az akarata rendelkezéseinek és / vagy a joghatóság jogi követelményeinek megfelelően végzi. A kötvény fedezi az ingatlantulajdonos pénzügyi veszteségeit az adminisztrátor tisztességtelen vagy nem megfelelő cselekedete miatt.
Hogyan működik az adminisztrációs kötvény
Az adminisztrátort kinevezik azon személyek vagyonának kezelésére, akik érvényes akarat nélkül meghaltak, vagy akiknek volt akaratuk, de nem hajtották végre. A hagyatéki bíróság kinevezi az ügyintézőt az elhunyt vagyonának felügyeletére is, ha a fő végrehajtó meghal, kikerülnek a szerepről vagy haszonnal szolgál. Az adminisztrátor feladata számlák kifizetése a hitelezőknek és az állammal szemben fennálló adókötelezettségeknek, valamint a vagyon vagyonának a törvény alapján jogosultnak ítélt kedvezményezetteknek történő elosztása. Annak biztosítása érdekében, hogy ezek az ügynökök ne kezeljék rosszul a birtokot, a bíróság adminisztratív kötvényt követel.
Az adminisztrációs kötvényt egy kinevezett adminisztrátor kapja meg egy kezességvállalkozótól. A kezességvállalás a bíróság előtt bemutatott kötvény jóváhagyása előtt elvégzi a kérelmező háttér- és hitel-ellenőrzését. A kötvény biztosítékot nyújt arra, hogy a birtokot etikusan és jogilag kezelik, és az eszközöket az elhunyt kívánságainak megfelelően osztják el. A kötvény tehát a hitelezőket és a kedvezményezetteket, nem pedig az adminisztrátort védi a kinevezett megbízott gondatlan, csalárd vagy téves cselekedeteitől.
Ha kiderül, hogy a tisztviselő nem követte el az elhunyt kívánságait, vagy a törvénynek megfelelően cselekedett, igényt lehet benyújtani az adminisztrációs kötvény ellen. A kezes társaság megtéríti a követelést benyújtó személy (eke) t, ha az érvényesnek bizonyul. Az adminisztrátornak vissza kell fizetnie a kezességet a felperes (ek) nek folyósított összegek után. Azokban az esetekben, amikor az adminisztrátor elmulasztja vagy csődöt hirdet ki, akkor a kezességvállaló felel a projekt tulajdonosának esetleges pénzügyi veszteségeinek megtérítéséért.
A teljes kötvényösszeg az ingatlan teljes értékén alapul. Az adminisztrációs kötvényért fizetett költséget vagy díjat a rendszergazda személyes jóváírása határozza meg. A kötvényt azonban a hagyatéki bíróság nem mindig követeli meg. Ha egy pénzügyi intézményt neveznek ki vagyonkezelőnek, akkor adminisztrációs kötvényre nincs szükség. Továbbá, ha van érvényes végrendelet vagy egyéb ingatlantervezési dokumentum, amely kijelenti, hogy nincs kötvény, akkor adminisztrációs kötvényt nem kérnek.
