Mi az a szintetikus lízing?
Szintetikus lízing akkor fordul elő, amikor az anyavállalat által létrehozott speciális célú gazdálkodó egység eszközt vásárol, majd azt visszaadja az anyavállalatnak. Ennek eredményeként az eszközt kimutatják a speciális célú gazdálkodó egység mérlegében, amely a lízinget tőkebérletnek tekinti és az értékcsökkenési költségeket számolja el a bevételeivel. Az eszköz azonban nem jelenik meg az anyavállalat mérlegében. Ehelyett az anyavállalat a lízinget operatív lízingnek tekinti. Működési lízing esetén a lízingdíjat költségként vonják le az eredménykimutatásban.
SZINTELÉS Szintetikus bérlet
A szintetikus lízing lehetővé teszi a társaság számára, hogy eszközöket béreljen magának, és adóköteles tőkebérletnek, valamint számviteli célú működési lízingnek tekinthető. A szintetikus lízing felépítése lehetővé teszi a társaság számára az ingatlan ellenőrzését anélkül, hogy az ingatlanot eszközként kellene feltüntetni a pénzügyi kimutatásokban. Az Enron válság után a törvények szigorodtak és a szintetikus lízing gyakorisága csökken. Viszont visszatérnek azok számára, akik rendelkeznek forrásokkal az új szabályozási környezet navigálásához.
